賃貸管理会社の漏水事故対応｜施設賠償・火災保険・入居者対応
賃貸管理会社・オーナー向けに、漏水事故を原因箇所の特定、責任の所在、動く保険、入居者対応の順で整理します。建物の火災保険・施設賠償・入居者の賠償責任保険の役割、民法の修繕義務・工作物責任、管理受託の範囲で問われる管理責任が分かります。
執筆：中村 祐太朗続きを読む →
法人保険、事業継続力強化計画、サイバーリスク、労務リスク、D&O保険、保険オペレーションAI、代理店承継に関する実務情報を発信しています。
賃貸管理会社・オーナー向けに、漏水事故を原因箇所の特定、責任の所在、動く保険、入居者対応の順で整理します。建物の火災保険・施設賠償・入居者の賠償責任保険の役割、民法の修繕義務・工作物責任、管理受託の範囲で問われる管理責任が分かります。
執筆：中村 祐太朗続きを読む →テナントの保険加入証明書は、出店や賃貸借契約で貸主・商業施設が指定する施設賠償・借家人賠償・火災などの補償に加入していることを示す書面です。指定条件の読み方、証券との突き合わせ、不足の是正、開業日から逆算した発行依頼の順序が分かります。
執筆：中村 祐太朗続きを読む →賃貸オーナー・管理会社向けに、設備保証・原状回復保証を商品化する際の設計を解説。役務提供型と少額短期保険の境界、保険募集該当性、保証規程や故障・退去データの整え方、集中リスクを裏付ける保険の確認手順を整理します。
執筆：中村 祐太朗続きを読む →不動産管理会社が家賃保証会社を設立する前に、家賃債務保証業者登録制度の要件、滞納立替が集中したときの財務リスク、保険で裏付けるバックファイナンス、保証と保険の境界を、実務判断できる材料で整理します。
執筆：中村 祐太朗続きを読む →
